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工业地产囤地
今日这条讯息在香港火了呀。
据多家香港媒体（2020年7月10日）最新报导，李嘉诚家-族旗下和记黄埔地产在囤地15年后，近来已正式获取伦敦Lewisham区政府的计划同意，应开工新建价格10亿英镑的大型地产工作事情Convoys Wharf了。
信报长实《伦敦太古城》工作事情传获批
经济日报李嘉诚英国百亿元地产工作事情Convoys Wharf开工，塑像港资社区
南华早报15年后，李嘉诚伦敦地块获取同意，将建3500套住房
这则新闻之所以引起港媒惊动，一方面是因为主要的角色是李嘉诚，另一方面也是因为刻下的热门事情呢。
英国媒体这边也对此举行了报导，但潮流媒体不多，现在仅有英国建-筑媒体Construction Enquirer报导了这一新闻，称李嘉诚价格10亿英镑的新工作事情第一期计划获批，已被同意破土动工了。
至于香港小报提到的英国首相鲍里斯·约翰逊特批为李嘉诚开绿灯，共建千亿香港城，存在必定夸耀成份，但牵强根本能说得通呢。
依照网上公然展现的计划文件，鲍里斯在2014年负责伦敦市长时应了这一个工作事情的一开始计划，也有无在近期对伦敦Lewisham区政府应该工作事情提出反对（首相有权反对伦敦政局的决定），因而也算是变相为工作事情获批开了绿灯拉。
据英媒报导，和记黄埔为此工作事情获批支出的价值是，必需在新工作事情上建立必定数目的房，并供给响应的事情机遇以复兴经济拉。
接下来，咋们就来认真看看李嘉诚的这一个新谋划，其触及的金额和开拓范围十分可观拉。
10亿英镑伦敦造城，李嘉诚囤地15年的Convoys Wharf最终要动工了
Convoys Wharf地块位于泰晤士河畔，地处东伦敦Deptford，地理位置上邻接北格林威治（Greenwich）了。
地块劈面是伦敦的金丝雀船埠金融城呢。
地块面积为174.24万平方英尺（约合16.6公顷），前身是造船厂，由亨利八世在16世纪初次开拓，特地为皇家水师建设船只，在拿到最新计划以前不停属于工业用地拉。
2005年，李嘉诚旗下的和记黄埔斥资1亿英镑，从英国讯息公司（News International）手中购得Convoys Wharf地块，那时和记黄埔称会对该地域举行大规模的重修和更新啦。
8年以后的2013年，和记黄埔将Convoys Wharf工作事情的开发计划提交给政局，并于2014年获取时任伦敦市长鲍里斯同意的一开始开拓允许，后于2015年3月份达-成执法协定啦。
5年以后的2020年7月，该地块最终拿到首期计划允许，已能够正式破土动工，预估开拓价格高达10亿英镑了。
依照计划文件，这一次政局应的房屋工作事情，是Convoys Wharf的第一期，也是总工作事情22个小地块中的这个里面一位，估计和记黄埔将会在短期内新建456套公寓呢。
另依照开发商公布在的谋划，和记黄埔还将在Convoys Wharf地块新建3坐40层高的住宅楼，共供应3,500套房屋，这个里面525套为房，余下能够对外贩卖了。
值得注意的是，因为该地块太大，上边提到的数字不过工作事情的前几期，跟着以后计划进一步获批，全部工作事情供给的住房将远超3500套呢。
因而，许多港媒也希奇将这一谋划和香港包容超4万人的超大社区太古城举行对比呢。
港媒还称这一些公寓将重要被贩卖给成心移民英国的香港买家，类比香港1980年月移民潮时期，李嘉诚提早到加拿大开拓地产工作事情“万博豪园”，随后卖给谋划移民加拿大的香港人呀。
除房屋，李嘉诚家-族的新工作事情还新建凌驾1.5英亩的公园，和超60万平方英尺的商业空间，包罗旅店.餐厅.超市.学堂.病院和大众休闲设备等拉。相当于在伦敦东区再造新城了。
细节方方面面，Convoys Wharf将新建两间小学.一项新的内河交通办事等，并会投资50万英镑用于失业和培训谋划，估计将会为本地缔造2000个全职及1200多个建-筑工作岗位呀。
另值得注意的是，除李嘉诚家-族预备开拓的地块，伦敦东区早已遍及香港开发商呀。
新世界圈地开拓的Greenwich Peninsula，新鸿基开拓的Millharbour Quarter和Goodluckhope，都在这一圈，已然泰晤士河畔的香港城呀。
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