三湘都市报新湖南客户端8月25日报道，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于继续执行个人所得税政策的公告》。“支持居民换房。”通知明确，纳税人出售现有住房并在一年内在市场上购买新房的，给予出售现有住房时缴纳的个人所得税优惠退税优惠。家。
《通知》规定，2024年1月1日至2025年12月31日期间，纳税人出售现有住房并在出售现有住房一年内在市场上回购房屋的，须缴纳房屋销售税。个人所得税提供退税优惠。其中，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全额退还已缴纳的个人所得税，新购买房屋金额小于转让金额的，现有的房子，个人所得税全部退，我会做的。现有住房的，按照新购住房金额与现有住房转让金额的比例退还新购住房金额，已缴纳个人所得税。
同时，本公告所称当前房屋转让金额为房屋转让市场交易价格。新购房屋为新房的，购房价格为住房和城乡建设部门签订并网上提交的销售合同中注明的成交价格；如果是二手房，购房价格为成交价格房子的价格。
据悉，纳税人享受本公告规定的优惠政策，须同时符合以下条件纳税人出售、回购的房屋必须在同一城市内。指同一直辖市、副省级城市、直辖市所辖的所有行政区。出售房屋的纳税人必须与新购买的房屋有直接关系，并且必须是新购买的房屋的业主或业主之一。
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