近日，南宁高新区高新园社区的一些业主反映，自己拥有车库，在缴纳车库养护费之前，物业管理人员必须拍照以确定车库是否用作停车位。有业主认为此举不合理，社区物业管理人员回应称，部分业主不将车停在车库内，而是占用公共停车位，因此无法享受车库维护费优惠。
家住高新园小区的陈先生说，他在小区购买了一个20平方米的独立车库。但令她烦恼的是，每次她缴纳车库维护费时，物业管理人员都要现场拍照，核实业主的车库正在用来停放车辆。车库维护费将从您的车库维护费中扣除。标准为每月10至20元。否则，将收取业主停车费作为临时停车费。
高新园社区大部分车库已关闭。
“我每天都早下班，每天很晚回家。回到家，物业下班了，很难找到人拍照。”陈先生说，“房产管理必须为业主服务，为什么要对业主施加各种呢？”
11月3日，南国早报客户编辑观察到，高新园社区大部分车库已关闭，部分车库被出租为商铺。对于陈先生反映的情况，南宁嘉信物业服务有限公司高新园服务处工作人员表示，他们发现不少购买或租赁车库的业主将车停在公共场所，没有缴纳停车费。很多人不愿意把车停在车库里，因为贪图方便，还有人认为车库是私有财产，是用来存放杂物的地方而不是停车位。
工作人员表示，高新园是一个老小区，停车位有限。租用或购买车库的业主每月需缴纳10至20元的车库维护费，而公共停车位的停车费为每月80元。这些业主占用了车库，但不在那里停车，从而妨碍了其他业主停车。要有效杜绝这种行为的发生，唯一的办法就是确保车主已经停好车并进入车库。
对此，广西国立大学法学院法学硕士讲师何涛认为，社区资产管理行为主要是出于对部分业主侵占公共资源的担忧而驱动的。这并不侵犯所有者的权利。即使存在利益冲突，少数也必须服从多数。不过，物业管理也需要改进，比如物业管理人员巡逻时，发现有车库的业主把车停在公共停车场，可能会劝阻，甚至听取部分业主的意见。他们的建议是，双方退一步有助于解决题。
一位房产服务行业专家表示，一些小区车库业主为了方便，把车停在公共场所。作为物业经理，索取照片以进行验证是有意义的。不过，这个过程也可以人性化地操作。例如，物业管理揭露不按要求停车的业主。资产管理不应该一刀切，但管理智慧必须经受检验。
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二、南宁市江南区五一新苑北区坐几路车能到？
从南宁市江南区五心园北区乘坐53路、55路、61路、64路、96路公交车即可到达。
南宁公交五一路以西停靠的公交线路有53、55、61、64、96路。
本文对南宁高新苑车库和沾桥新苑车库的这类题作详细解，希望对大家有所帮助。
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