社区，作为当今中国城市最基本的单位，人们既熟悉又陌生。其中，具有里程碑意义的社区，是时代、城市、人的交汇点，是欲望与关切的聚集地，是人们命运兴衰的地方，是——时代故事发生的地方。
5月28日，我们发表了一篇题为《满柳学区1090万户住宅到底藏着什么秘密？》的文章。》讲述了北京海淀区“满流书院”社区的故事。今天我们重点关注被誉为“死神班”第一批成员的朝阳区“太阳AD”社区。
以下是本系列的第二份报告。
当黄秋野在公元太阳买房时，他关心的是确保他的孩子能够上学。在北京，这种确定性非常重要。从中国人民大学附属朝阳学校幼儿园开始，孩子可以升入银城小学、银城中学……这就是朝阳家长在孩子15岁之前可以追求的，也是最好的公立辖区内的教育资源。”
因为，“如果你想买市政府或海淀的学区房，这个价格只能买小房子，而且还得考虑鸡和鸡的题。我们无意这样做””。“这是必要的。”但现在，随着越来越多的孩子到来，这种确定性也受到了质疑。最大的优势可能会丧失，房间需要改变，他觉得。“我担心如果为时已晚，SunAd的学区费将会消失。”
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李方兴编辑|
栗子行动|
“丛林世界全神贯注”
战争始于一封“致居民的信”。
去年4月看到这份“居民告示”时，30岁的黄秋艺（30岁）所属的太阳广告业主群已经引起轩然大波。为了争夺日益稀缺的学历，四大灾难向京成高速西边的“芍药居北里”社区发出了声明。里面有严厉的句子——
“在丛林世界里，老虎在注视着，周围的社区也在注视着。”
“非法侵入”这个词现在听起来有点荒谬，通常用来形容“34岁以上的人犯下以下罪行”。
四个新董事会的所有者在一封“致居民的信”中写道，他们“对这些不合理的要求感到愤怒”。许多SunA.D.的业主都觉得购买SunA.D.作为豪宅社区，他们必须承受非常高的小区溢价，均价在16万平方米左右，而对面的芍药居北里大多建于90年代，均价要低得多。另外，四大新版的总户数约为5000户，其中大部分是大户。另一方面，芍药居北里共有近15,000套住宅，其中一些是一居室住宅。
公平应该与房价挂钩吗？双方争论不休。不过，有一点是明确的——个学派正在挑战以孙AD为首的四大神的根基。房地产市场方面，政策刚实施后的5月份SunAD挂牌均价环比下跌6%。
北京正在推行多学校分区，以区内的住房。西城、汉店这两个优质教育资源集中的地区也相继出台了类似政策。当时，乔阳的父母对于看节目的态度还是一样的。经纪人千丽丽在太阳宫土地工作了六年，回忆起当时的情景，她说“海静的父母焦急又愤怒，朝阳的父母则在迪斯科舞厅跳舞。””
现在政策靴子终于落地了。这种焦虑也体现在“抱怨”中“你们是在允许别人侵占我们所有人的优质教育资源吗？”“你们允许几公里外的别人家的孩子去楼下的学校读书吗？”“在你自己家里？”“你能忍受你的亲生骨肉被剥夺受教育权，被迫流落到别处吗？”
事实上，据报道，今年，孙AD老板的孩子被分配到了距离他家5公里的望京小学校园。但这还不足以在数量众多的SunAD所有者（超过2,400名）面前引起足够的恐慌。而这场争论最终以SunAD所有者之间的意见分歧而告终。
例如，并非所有业主都担心学区。比如，6月30日前买房的家长就很淡定。黄秋野注意到，一些在纠纷中获得“既得权利”的业主仍在试图说服他们。“注意自己的状态，不要冲动。”
“除了担忧之外，还有尊重的题。我们都是有一定经济实力的人，所以不扔掉它是很正常的。”他，包括他自己，都选择了最保守的做法，整个过程什么也没说。
人民大学附属高中朝阳学校距离太阳公园社区仅约1公里。图/摄影钟艺轩
中心
“注重地位”、“经济比较扎实”、“要考虑面子”……这是黄楚野眼中SunAD老板的群体特征。
太阳的公元有自己的圆形符号——“阳光时代”。上半部分是树，下半部分是阳光。铜标志也是“面子”和“地位”的象征。它几乎可以在任何立面或墙壁上看到，其密集的外观也表明了它的存在和所有权。
当这个标志出现时，就意味着你已经进入了太阳AD区。比如进入SunBC，很多人都会路过小区旁边的太阳宫花园。这座占地20万平方米的公园由开发商SunA.D.建造。它向公众推销为34个“私人花园”。私人所有权的证据是公园上“阳光”的印记。巨大的圆形图形标志经常出现在公园大门、街道标志，甚至池塘上方的栈桥上。
经纪人陈丽丽还记得多年前社区与公园的完整连接。总体来说，小区绿化率为40，有一条道路将SunAD与私人公园分开。通过将这些合并起来，SunAD的绿地面积可以达到70%，这比普通社区的绿地面积还要少。
不过，太阳宫花园仍然是一个合格的府邸后院。陈丽丽说道“这里的所有植物都符合孙AD精致的气质。”
这里大概是朝阳家长们最舒服的聚会场所之一了。吹萨克斯的老人在亭子里喝醉了，荷塘里鸭子鱼儿打滚，一只乌龟刚刚来到水边，旁边的孩子惊讶地摇摇头。SunAD的主人张琳看着女儿在公园里玩耍，坐在花坛下看管她的滑板车。他们住在SunAD，女儿的同学和朋友也住在那里。我在公园最喜欢做的事情是滑梯、秋千和攀岩墙。远远望去，只见一家三口带着晚上的露营椅，靠在一棵罗汉松树上，伸着懒腰，抬起头，眯起眼睛，直到光线消失才回来。
陈莉莉说，再往里走，你会发现一个户外婚礼大厅，许多SunAD的业主都在这里定居并养家糊口。
太阳宫花园全景。图/摄影钟艺轩
从出生到现在，太阳AD是太阳星座的中心。仁祖定居后，成为朝阳教育中心。
开发商鑫源地产在推出SunAD之前聘请的一家营销公司分析了其面临的挑战太阳宫是城市黄金地段的城中村，市场位置尴尬。直到2017年，太阳宫仍然是一个受欢迎的早餐小镇。层层违章建筑和电线遍布大街小巷，太阳还未升起，理发店、汽修店和小餐馆老板就开始撤离。也就是说，在2013年爱琴海购物公园开业之前，就有众多商户支持太阳宫的商业体系。
SunAD大厦诞生于不相容的环境中，就像两个双重形象。两者虽然有着共同的地理要素，但命运却并不交叉。市场开业取得巨大成功后，太阳宫发布了名为“Wonok”的广告来证明其成功。
“15年人大附训”和“20万平方米太阳宫花园”提供了前所未有的优势，不到三年时间，均价从2万元/平方米上涨到65万元/平方米。米，SunAD今年迄今最高成交价为186万/平方米。在某种程度上，这也导致了太阳星座的变化。2009年，随着太阳公园社区的启用，银桥学校在朝阳太阳宫的旧址上诞生。金融危机后，北京房地产市场出现了奇迹。2009年五一期间，北京住宅网共签约2638套，仅SunAD就占到了总数的11.0%。8日，《SunAD481》全部售空，销售额接近9亿韩元，其中一次性付款比例超过30%。
对于仁潮学校对于朝阳区的意义，时任朝阳区区长程连元表示，“这是我区引进全国优质教育资源的又一重要成果。”
一
严格来说，主人在SunAD中体验到的更多的是一种稳定的循环关系。黄秋野还记得，去年北京新发地的疫情影响了很多地方，但没有影响孙AD。因为“我们平时都是和业主群里的大家一起从密云、平谷买菜。”
SunAD中的流浪猫也过着与其他地方不同的生活。主人自愿承担起饲养社区流浪猫的责任。
比如“太阳喵窝”就是太阳AD的业主们专门成立的流浪猫组织。社区每月的房产税为418元/平方米，无法覆盖饲养流浪猫的费用。根据太阳猫窝的捐款使用记录，业主在短短三天内筹集了近15万元，其中5000多元用于治疗一只名叫小布的流浪猫。黛安.
太阳AD社区的记录率达到35条。与夏天漫天飞舞的柏树不同，三环路上生长着高大的梧桐树，这在北京并不多见。许多业主为此感到自豪，因为“在这里的社区绿化中可以看到四季的变化”。
日子一天天过去，太阳AD的孩子们三五成群地聚集在一起，穿着滑板鞋，骑着自行车，骑行穿过社区，留下的只有摩擦声和欢笑声。社区内每栋建筑都有自己的水系，北区有十二生肖喷泉，南区有龙九子喷泉。“无论主人从哪个角度往下看，都能感觉到水系统是围绕着他、围绕着他而建的。”经纪人陈丽丽说。在完全封闭的小区里，家长让孩子独自在楼下玩耍，不用担心。事实上，有一个孩子在钓鱼时掉入游泳池，幸好被保安救起。冬季，鲜西池中的水不流失，水面自然结冰，形成天然溜冰场。
与SunAD的封闭式设计一样，它紧密迎合中产阶级的需求，建立了牢固的社区关系。2014年，黄秋野以每平方米近6万元的价格在太阳南区购买了一套住宅。两年前，他卖掉了南区的房子，搬到了北区。当时房价涨至每平方米11万元。
很多像黄秋野一样刚从小区南区搬到北区的人。经纪人陈丽丽表示，北方地区的大户型，生二胎的人比较多。有的孩子鼓励父母说，他们的同学和朋友住在北区，想搬到那里去，方便去看望他们。这是因为北区的房子比南区的房子更新、大。这意味着即使在SunAD内部也存在微妙的阶级差异。她指着一张巨大的太阳星座图说道“在四环内，你很难找到比SunAD更新、品质更好、户型最齐全的社区了。从1房到4房。一房一厅的公寓基本能满足你的需求。”替代率非常低。”
与从来不缺故事的北京大宅相比，SunAD显得显得比较古板、内敛。推出十多年后，这里止赎的房屋总数仅为六栋。“有些社区每年的住房数量超过这个数字，”陈莉莉说。相反，她也遇到了为了买房而差点破产的家庭加入这个稳定的圈子。“他们都非常幸运能够进入这个圈子。”
许多家长更愿意花时间享受自己的生活，而不必过多担心学区题。业主张琳的女儿即将在任桥实验小学上二年级。我不想让我的孩子负担过重，所以直到他开始一年级我才去幼儿园过渡班。孩子只会写自己的名字，识字能力也没有超过100。他不会拼音，更不会三百首唐诗，唯一擅长的技能就是。
这种稳定性将进一步延伸到代际关系中。如果一切顺利，张琳的女儿将在这个70万平方米的小区里找到幼儿园同学、小学同学、初中同学、高中同学。“很高兴看到他们都是孩子们的熟人，”她说。
这样，与其他松散的社区不同，SunAD的所有者们达成了共识。他们通过多元化所有权团体、公共公园和向流浪猫捐款等集体行动来寻求社区的集体安全。在这里，业主的共同肖像是“身份”、“经济实力”、“善良”。
关于太阳同学丛书的相关信息，本文对画个太阳送给同学这样的题已经进行了解，希望能帮助到大家！
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