对于网友们都很想知道的株洲“划拨土地房屋”转让租赁新规和一些关于株洲房屋租赁之类的题，本文都有详细解，希望对大家都有帮助。
7月5日，株洲市人民政府办公室印发《株洲市国有房屋租赁和土地出让收入征收管理办法》。本办法规定了国有住房转让、租赁时的收入和转让费的计算方式、征收标准和办理程序。
该办法使用政府批准的能够保持划拨性质的土地，在批准转让国有划拨土地用于家装、融资、安置房、自建房、其他房屋等时，办理划拨登记计算契税的基础。它应该基于1支付土地收益时，按土地使用权性质分配。
国有土地上出租房屋产生的土地收入按年租金总额的2%缴纳，土地收入从租赁次月起计算，按年征收。
经济适用住房、共有产权廉租住房、国有土地上个人名下的自营房产、商品房，在办理过户登记、产权齐全的情况下，可以转让。获得的。取得的，按照住宅契税计算标准第十条缴纳土地出让金，土地使用权性质变更为转让。
国有土地上私人名下的商品房取得房产证转让的，根据契税计算和房产性质，按照12剩余期限修正系数计算缴纳土地出让金。土地使用权变更为转让。
《办法》还对历史上房屋产权登记但相应土地产权未办理的情况的处理作出了具体规定。还明确，税务部门负责土地收入的征收。
该措施将于2023年7月5日起生效。适用于株洲市城区，各县市可参照执行。
原文如下
通讯员/探梅
编辑/小安
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一、在株洲怎样申请公租房？
申请株洲公共租赁住房，首先要保证满足以下基本条件1-区内无住房或住房面积低于规定标准，2-收入、财产低于规定标准条件3-申请人为外来务工人员，且在当地稳定就业已达到规定期限的；4-当地政府规定的其他条件。
然后您可以按照以下步骤进行申请。
1.向户口所在地或者就业单位所在地的区政府提出申请。由家属提出申请，具有民事行为能力的家属可以推荐为申请人。
2-申请人须将申请书连同上述材料提交至各区抵押房地产管理部门。各自治区住房保障部门、房产管理部门对申请人提交的资料进行预审。
3、各区抵押房产管理部门须将申请材料报市抵押房产管理部门审核。符合申请条件的申请人，到市住房抵押贷款管理部门登记为公共租赁住房资格。
此外，如果符合并成功获得公共租赁住房，还可以申请租赁补贴。株洲市公共租赁住房租金补贴支付方式由现行的家庭级补贴调整为户级补贴，补贴标准为300元/月/户。
以上是株洲市公共租赁住房的申请流程及条件，如有疑，建议您直接联系当地住房保障部门，获取最准确的信息。
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