关键词横盘、人口281万、区位好。
至于遂宁，这里的环境非常好，地理位置好，处于成渝的中心位置。是连接两地的主要道路之一。众所周知，重庆和成都这两个超级城市的人流和货物流动非常繁忙，因此遂宁享有这些联系的好处。
环境方面，遂宁空气质量良好，水资源丰富，适宜居住。现有人口281万，国内生产总值1519亿元。
从人口和经济来看，遂宁人口不足300万，GDP仅1500亿元，属于四线城市。过去，人口在300万以下的城市，房地产市场并不活跃，因为房子的最终所有权仍然是由人口决定的，如果没人住，房子就变得一文不值。如果像鄂尔多斯、赫比这样的建筑太多，就会显得像一座鬼城。
我们先来了解一下遂宁房地产市场的概况。
安居客数据显示，目前在售二手房均价为6501元/平方米，环比下降15%。
各区县具体房价如下。
船山，6653元/平方米。安居4161元/平方米。
蓬溪，4553元/平方米。射洪，5721元/平方米。
大营，5912元/平方米。
如果看房价图，可以看到去年遂宁房地产市场在每平方米6500元左右波动。今年年初有下降，但下降幅度不大。但一年的横盘市场让许多购房者失去了信心。
具体来看，从各区县房价分布来看，四个地区房价均呈下降趋势，只有西洪市房价上涨。这是一个跌多涨少的房地产市场分布。
那么，遂宁房地产市场为何会出现长期横盘呢？未来房地产市场的走向是什么？
除了上面提到的人口少、经济弱外，还受到其他因素的影响，主要有三个
1、流行病的影响。目前，疫情还没有完全消失，很多企业都受到了损害，创业、经营都变得困难，老百姓也受到影响，收入低下，所以大家都在为生存而努力。我在哪里可以找到来购买或翻转房子？今年，睢宁GDP名义上增长，但与上年相比明显下降，随着价格和原材料特别是铝矿开采的上涨，可以说人们的购买力基本是下降而不是上升。
因此，疫情影响经济发展，经济发展也影响房地产市场发展。他们繁荣昌盛。
2、库存量大。房产网数据显示，目前待售二手房有2万套，加上安居客、贝壳网等的数据，库存至少还有25万套。但按照去年的交易量计算，每月的交易量只有1000台左右，因此需要24个月的时间才能耗尽25万台的库存。清仓周期过长，清仓压力过大。
值得注意的是，这还只是二手房数量，考虑到新房、新房、开盘数量，遂宁去库存的压力会更大。
3、某大型房地产公司的雷雨。大规模的雷暴天气给房地产公司、建筑商、购房者和炒房者带来了很多思考。他们共同思考的话题是“现在的房地产市场还能持续多久？”以后还有什么值得看的剧吗？
这基本上扼杀了最后一个想买房的人。一场雷暴袭击了一家房地产公司，导致许多建筑工地停工。购房者对于买房还有信心吗？不怕买到不好的产品吗？你就不怕你的首付被浪费了吗？看来大家都害怕了！这就是拯救我们普通老百姓的生命。
综上所述，库存量大、疫情影响、房企雷雨等都是阻碍遂宁房地产市场发展的附加因素。因此，在多空的对决中，遂宁房地产市场未来的走向依然不容乐观，大概率会横盘或者下跌。
所以购房者还是要小心，以免陷入困境。
这是遂宁房地产市场分析，您怎么看？欢迎您留言。这是老贝房间。
一、四川省大英县卬象房价多少一平？
大英县盐乡的房价分为新城和老城。
1-新城售价为每平方米5000---6000元。
2-老城区价格为每平方米6000-7000元。
今天四川大英房价多少的题就讲到这里就结束了，如果还想了解更多的大英房价多少一平方相关话题，记得订阅收藏本站。
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