这座岛城迎来了寒冷的冬天。
房地产市场的冬天也已到来。
今年以来，随着青岛房地产市场的走下坡路，不少开发商不再花高价购买豪华装修，毛坯房再次引起购房者的关注。
尽管房价下跌，但新房销售仍然停滞不前，尤其是郊区，而且由于市场竞争激烈和房价逐月波动，新房销售继续下降。
也许是因为市场的快速变化让买家措手不及，变得比以前更加谨慎，也可能是因为前几年的火热市场消耗了太多的购买力。请描述一下当前的房地产市场。
相比新房，二手房市场更加惨淡，有很多二手房在经纪店卖不出去。
总体而言，二手房的价格高于新房，这也是二手房销售不畅的重要原因。
另一方面，目前，大多数原本从事二手房买卖的房地产经纪人正在转向二手房市场。
与二手房相比，新房不仅销量更高，佣金费用也比二手房高出好几倍，部分楼盘的房屋销售佣金高达8万元。
城阳市民孙女士告诉小编，她打算今年年初把房子卖掉。该房子已在券商挂牌半年多，2019年售价有所下调。与刚挂牌时的价格相比，便宜了40万元，但近几个月没有接到看房的电话。
孙女士家位置还不错，在青阳市主城区，附近有很多好学校，交通也很方便，比较适合两居室。90多平米才可以买房。
“老房子卖不掉，新房还贷压力太大，暂时不考虑。”孙先生说。
无独有偶，新安区天山社区一位业主的一套二手房已在经纪公司登记半年多，尽管有人看房，却无人行动。
说起天山小区的房子，地段好，单价不到3万元，不太热门。然而，目前的情况却让业主们十分无奈。
据链家交易系统统计，
近12个月青岛二手房价格如下。
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那么某些热门地区的房屋价格是多少？
让我们来看看！
以下数据来自安居客。
吉联家房价网站
供参考~
市南区
二手房挂牌均价为34938元/平方米。
二手房标准均价为33518元/平方米。
楼盘/小区名称价格均价面积竣工日期泰州路32万元/平方米泰州路1994年一中五山28万元/平方米景德路2008年逍遥小区27万元/平方米逍遥一路1988年逍遥花园29万元/平方米2000逍遥二路百里兰亭2008年金湾路63万元/平方米2011年金茂湾一期32万元/平方米四川路、新昌路25万元/平方米新昌路、1990年东海一路49万元/平方米东海一路、1988年中央广场27万元/漳州二路2007号福隆路41万元/福隆路1949号武昌路6号武昌路55万元/平方米武昌路1981万元/平方米江西路2004年掖县路处置59万元/平方米掖县路1949凯金花园25万元/平方米漳州一路1995湖北路31万元/平方米湖北路1949否。泰兴路1-6号29万元/平方米泰兴路1981红石瑞公园35万元/平方米延吉路2009号徐州路77号24万元/平方米徐州路1995华润中心乐府50万元/平方米山东。银川西路2014年优胜美地27万元/平方米银川西路2008年城市花园31万元/平方米丰田路2008年银川美居33万元/平方米银川西路2009年新贵都C区31万元/平方米徐州路2000江西路310万元/平方米江西道路1978年汇源27万元/平方米宁夏路1994年鲁信长乐花园36万元/平方米福州南路2000海信燕岛公寓59万元/平方米增城路2006年
西北区
二手房挂牌均价为24195元/平方米。
二手房标准均价为22879元/。
楼盘/小区名称价格均价面积竣工日期镜湖朗园32万元/平方米劲松三路2007浮山后六小区26万元/平方米同安二路1998涪陵嘉园E区31万元/平方米清江路、措步岭二路，2003年北区措部岭二路23万元/平方米1992年北区南公司社区杭州路2001年22万元/平方米红石雅居2010年清江路27万元/平方米实验小区22万元/平方米海伦路1990年1976年台江路22万元/平方米、1976年台江路22万元/平方米、1976年海云北山住宅小区、1999年兴隆路20万元/平方米、2008年郑州路21万元/平方米、浮山后一号4村27万元/同安路1999年清涧宜山半岛29万元/劲松三路2011年南口路21万元/东莞路1986年保利叶公馆31万元/合肥路2014年保利百合花园250、000元/金华支路2009保利园里一期26万元/嘉定路2012东莞路22万元/东莞路1988西中花园22万元/西中路1979东中社区21万元/1994中和路南公司社区南区21万元/杭州路1980东中央花园21万元/北中一路1990台东六路21万元/台东六路1986北中二路20万元/北中二路1994宿城三区综合体20万元/精益分店路1993年四季观园32万元/平方米合肥路2006年湖山路32万元/平方米同乐三路2004年万科城多伦多街区29万元/平方米台六路2012年中海清江华府30万元/平方米清江路2012年丰盛路22万元/m2丰盛路1980富山后二区25万元/m2富源三路1998
李昌九
二手房挂牌均价为21540元/平方米。
二手房标准均价为20747元/平方米。
楼盘/小区名称价格均价面积竣工日期及面积大河城22万元/九水东路2010年三河城C区22万元/九水东路2009年青岛印象湾19万元/文昌路2001年万福别墅17万元/m2308国道2001百通花园22万元/平方米青山路2000卫东欢乐城二期23万元/平方米金水路2010保定广场23万元/平方米九水路2010合盘雅居20万元/平方米文昌路2009春和景明宜二期20万元/iJINSHUIROAD2012FULINWANJIA1BAREAAREA220,000YUAN/YICHUANROAD2008GREENTOWNLILYGARDEN210,000YUAN/M2JINSHUIROAD,2009ShanheCityPhaseII,BanshanGalaxy260,000Yuan/M2HuishuiRoad,2014FulinwanjiaQingshanRoad./m2青山路2011米洛湾22万元/平方米惠水路2012鑫源社区20万元/金水路2000春和景明一期20万元/金水路2000中海社区润园25万元/黑龙港中路2013蓝山北二期22万元/文昌路2014年万达中心住宅24万元/巨峰路2013年万科生态城兰亭24万元/金水路2013年百通新苑六区21万元/金水路2000年岚山湾三期21万元/2014年重庆中路2014年中海社区望城25万元/平方米2014年黑龙江中路白洞新花园五区21万元/平方米2007年普林园一期启动路23万元/平方米青山路2005年白洞新花园七区20万元/平方米金水路2000中南世纪城一期19万元/平方米重庆中路2012万科生态城宽安24万元/平方米金水路2012万达悦大厦26万元/平方米2012巨峰路中海社区亿利城二期30、000元/平方米2014万年泉路
崂山区
二手房挂牌均价为35485元/平方米。
二手房标准均价为34480元/平方米。
楼盘/小区名称均价面积竣工日期银盛泰新空间25万元/平方米海尔路2017年青建橄榄城28万元/平方米海尔路2008年天泰金融广场B座22万元/平方米深圳路2010年麦岛黄金海岸63万元/平方米东海东路2009鲁新长春花园32万元/平方米银川东路2006鲁二年名城东海东路25万元/平方米2006历山东路金光里海神公园26万元/平方米庐山路2000历海新元34万元/平方米深圳路2001粤海浩庭46万元/平方米香港东路2003爱丁堡公寓33万元/平方米松岭路2011海尔东城南区42万元/平方米同安路2006桃园山景40万元/平方米同安路2011山水园林二期42万元/香港东路2008周云山风光一期31万元/劲松七路2009金光丽园311万元/2012同和路江城32万元/2009辽阳东路恒益汇鑫33万元/2011劲松八路凯旋别墅44万元/香港东路2001海景房41万元/同兴路2013山水花园三期42万元/香港东路2010海洋自然31万元/同兴路2014海尔东城北区35万元/LiaoyangEastRoad2004QingjianShandongDistrict340,000Yuan/m2ShenzhenRoad2009JinlingSinchon300,000yuan/m2YinchuanEastRoad1995ShuxiangGate420,000yuan/m2SonglingRoad2007ChunshanScenery280,000yuan/m2Jinsong5thRoad2005JinlingCity380,000yuan/m2神霞路2009
西海岸新区
二手房挂牌均价为15913元/平方米。
二手房标准均价为15553元/平方米。
房产/社区名称价格平均价格面积施工日期
鲁商澜安一、二期
18万元/2009江山南路世茂诺沙湾23万元/2010狮山路天泰阳光海岸20万元/2002庐山路海信阳光大道19万元/珠江路2015年中冶艾对面17万元/扬子中路2011年素兰西月山15万元/平方米五台山路2013年海洋节25万元/平方米丽江西路2011年金泽儒学21万元/平方米丽江东路2012年青橙时代社区14万元/平方米五台山路2001年处子岭社区14万元/平方米嘉陵江西路1994千禧龙园18万元/武夷山路2003年中邦新路18万元/吉陵江西路2013年抛光路地块19万元/滨海大道2006年凤凰路19万元/珠江路2009年昆仑山庄南区14万元/五台山康大丰和力路200517万元/平方米滨海大道2001海尔地产山海湾20万元/平方米2010丽江东路银盛泰银河城13万元/平方米银珠二路2013伟业花园13万元/平方米紫金山路2000大理广场18万元元/m2湘江路2007东方华庭18万元/海港路2011阶梯19万元/江山南路2015海尔幸福丽12万元/奋进路2008山东建工平海林丰15万元/泰山东路2009泽润0元/2015市场江东路2010年海尔地产山海曼20万元/丽江东路2010年
青阳区
二手房挂牌均价为15948元/平方米。
二手房标准均价为15486元/平方米。
房产/社区名宅均价面积竣工日期天台迦南美丽大地15万元/平方米308国道2008年班克魅力城20万元/平方米兴阳路2007年新疆苏城木华17万元/平方米黑龙江中路2004年班克城市花园二期17万元元/泰城路2011中冶桑娇维塞18万元/重阳路2012仁和居14万元/华观路19号
一、青岛哪里有海？
青岛位于中国东海岸，东濒黄海。青岛市拥有青岛湾、信院沙滩、海滨三个海湾，其中信院沙滩、海滨浴场位于海岸线南部。青岛还有许多美丽的海滩，包括青岛西海岸的滩、阳光海岸、市中心的小鱼山公园等。到青岛旅游，你不仅可以品尝到美味的海鲜，还可以看到许多美丽的海景，体验海滩的乐趣。青岛不仅具有海滨城市的气息，而且还是一座历史悠久、文化古老的城市。
二、天泰阳光海岸物业怎么样？
正规公司是依法经营、运转平稳、经营合法、管理规范、服务高效、值得信赖的公司。
青岛天泰阳光海岸住宅小区，资产管理公司为天泰爱家房地产服务有限公司。
青岛千泰房地产服务有限公司成立于1995年6月8日，地址为山东省青岛市崂山区深圳路1号2601号，法定代表人为贾洪辉。
我们的业务范围包括停车服务、物业管理、房地产经纪、室内外装饰、房屋维修。
三、青岛夜晚赶海抓螃蟹的地方？
青岛是中国著名的海滨城市，夜间出海抓螃蟹是当地独特的活动。一些适合夜间捕蟹的地方包括
一海水浴场青岛有很多著名的海水浴场，如阳光海岸、信院海水浴场、青岛国家海洋博物馆附近的第一海水浴场等。这个海滩晚上可以用来抓螃蟹。
2-莱石市莱石市靠近青岛，沿海有很多适合夜钓螃蟹的地方，如城阳东山港、河套海滩等。这里比较安静，适合家人朋友一起体验。
3-城阳区青岛城阳区的名山湾、黄城河东滩也是出海抓螃蟹的好地方。这里水浅，螃蟹的数量比较多。
出海抓螃蟹之前，只需要提前准备一些工具，比如蟹筐、水桶、手电筒等。此外，了解潮汐信息并选择合适的时间以获得更好的钓鱼机会也很重要。遵守相关规定，保护环境，享受大海抓螃蟹的乐趣。
诸位想知道的青岛阳光海岸4楼和青岛阳光海岸自助餐这类相关题已解完毕，希望对大家有所帮助。
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