近日，东莞市住房和城乡建设局公布了《2023年11月东莞市商品房网上签约销售情况》。小编发现，11月份东莞四层及以上新房网上签约1445套，环比下降40%以上，网上签约均价为30570元/平方米，较去年小幅上涨。上个月。此外，网上签约二手房2249套，网上签约均价20108元/平方米，月度成交量增价跌。
11月，南城大街4层及以上新房网上签约均价为51388元/平方米，连续两个月位居全市第一。松山湖高新区位列全市第二，网上签约均价51387元/平方米，仅次于听力损失。此外，虎门津地上4层及以上新房网上签约254套，远远领先成交量。
听障平房网上签约均价为51388元/平方米。
据《2023年11月东莞市商住房地产网上签约及销售情况》显示，11月东莞市网上签约地上四层及以上新房1445套，每月减少100万元以上。40%。其中，滨海区网上成交353套，约占滨海市全部成交量的40%，网上成交量位居全区第一。在滨海地区，虎门镇以254家线上房源位居全市第一。
价格方面，11月东莞市4层及以上新房网上签约均价为30570元/平方米，环比小幅上涨。南城、松山湖4层及以上新房网上签约均价分别为51388元/平方米、51387元/平方米，位居南城市前两位。此外，东城街、滨海湾新区地上4层及以上新房网上签约均价也突破“4”。
小编还注意到，11月份，东莞辖大朗、茶山、石碣、中塘、望牛墩、麻涌、红梅、樟木头、谢岗、常平桥头、横沥、东坑、七石镇等14个镇街道。房地产市场相对低迷，地上4层或以上的新房评级为“1”。
二手房方面，11月份东莞二手房网上签约2249套，网上签约均价20108元/平方米，成交量环比增长，价格环比下降。此外，常平镇线上签约二手房206套，松山湖高新区二手房线上签约均价为39519元/平方米，线上签约量位居全市第一。数量和平均在线签名价格。
个别项目热销及部分项目降价带动成交量增长
中原地产研究院分析师认为，11月东莞房屋成交主要受保利时区和粤湾里片区扩展房集中签约拉动。此外，松山湖高端项目金地的价格也符合青云境的市场预期，入市后颇受欢迎。此外，11月份东莞部分项目的降价促销取得了不错的效果，部分前期进行降价的项目也持续呈现良好的销售业绩，促进成交。
小编还从中原房地产研究院获悉，11月东莞住宅楼盘前十名分别为保利时区、金地青云境、粤湾粤光里、万科柏里、招商保利怡城大观、金地名册；东势万象花园、万科嘉城未来天空城、万科景湾汇及南方湾万科城五期项目。
和富研究院数据显示，截至2023年11月末，东莞直接房屋库存面积约4096万平方米，环比微增3个月，同比微增8个月。年。年。按近三个月平均库存消耗速度计算，库存消耗期约为182个月，较去年同期增加74个月，环比变化不大。如果按照过去6个月的平均库存清理速度计算，库存清理周期大约需要202个月，房价压力预计将持续。
撰文南都编辑黄慧萍
辛集、周溪的房价非常实惠，均价9700元/平方米。如果便宜又方便，可以考虑广深铁路沿线的石龙、昌平、樟木头，广深高铁沿线的厚街虎门。东莞市江木特武进的价格基本就是这个价格。
樟木头最初被称为“小香港”，吸引了许多香港投资者。
一、东莞石龙最便宜租房？
与深圳或广州相比，东莞的房价相对较低，租金也更实惠。东莞石龙最便宜的出租屋一定在石龙镇山西村。单间每月100元左右，一室一厅200多一点。控制。
对于东莞石碣镇房子和一些关于东莞石碣镇整栋房子出售这类热门内容，本篇文章都有做详细解，希望能帮到各位。
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