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澳专家预测
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表现，迅速的加息.高通胀.可肩负性差和供给激增将在以后 6 到 9 个月内推行房价大幅下落了。悉尼和墨尔本将会领跌，而需要强势的阿德莱德市场房产价趋于稳定呢。
以后 12 个月房地产将会连续低迷，跟着利率回升，房价将大幅下落了。估计然后的苏醒也将放缓，价到达新高还须要数年时候了。
奥利弗博士表现，咋们的根本情形是价下落 20%，假定利率将到达 2.6% 的峰值，但有应该升至 3% 及以上，这将引起更猛烈的价下落呢。应该会在这年晚些时候或者明年初看到最难解决的价下落，而价应该会在再过一年 9 月季度差不多触底拉。
可是原来认为从上到下的下落应该会连续到 2024 年，但目前看起来应该只须要12个月拉。
房价下落速率加速将经过负面财产效果进一步抑止消费者支付啦。曾经有一开始迹象，比方消费者付出放缓，讲明在收缩周期中，激进的加息好像比寻常情形更早看到结果啦。
这应该促使澳洲联储在这年晚些时候或者明年初将利率最大限度制约在 2.6% 差不多，并在 2023 年末前最先降息呀。
上个月房价下落加快，这与 2008 年全世界金融危机和 1980 年月初和 90 年月经济衰退时期产生的情形非常拉。在此期间，悉尼下落了 4.7%，墨尔本下落了 3.2%拉。
依照 CoreLogic 的逐日房价指数 (HVI)，悉尼房价在 2 月中旬到达巅峰，今后下落了 5.9%，跌幅比 2017-2019 年的低迷期间快得多呀。这是自 1980 年月初以来，经济衰退前六个月房价最快降低速率拉。悉尼的下落趋向最先时非常温顺啦。但是，5 月份的加息是市场的一位分明拐点，致使悉尼房价下落的步-伐分明加速呀。
一样，在墨尔本，房价下落幅度更大，较 3 月初的市场峰值下落了 3.7%，而 2017-2019 年低迷期间的同一天数下落了 1%呢。
在 2017 年至 2019 年的低迷期间，悉尼房价从巅峰到触底反弹用了 22 个月呀。CoreLogic的数据显现，又过了 22 个月才出-现名义上的苏醒了。
思考到较高的利率很快就致使房地产市场疲软，一旦利率最先下落，咋们应该会看到房价反弹的情形了。但是，这实际上取决于利率有多高，和利率飙升后经济的体现怎么样拉。
奥利弗博士表现，因为通胀和利率连续居高不下，这一次房价反弹应该会放缓拉。移民的回归应该会激发需要，上升的房租应该会引来更多的投资者进去市场，一旦利率到达巅峰并再次最先降低，这应该会带莱一些打击，但我测压倒性的影响将是利率拉。
只管近期价应该大幅下落，长时间增加放缓，但悉尼投资人们仍维持悲观啦。从中长期来看，价应该会有一些颠簸，但只想要房租收益稳固，就能够经过房租上升来转嫁房价上升呢。
而阿德莱德地域房价连续上升，依照Valuer-General的数据显现，在以前的三个月里南澳州房地中位价上升了3.6%，变成澳大利亚房产领涨地域呢。
福3D专家预测推荐
回首福3D第2022219期开出号为792了。
福3D积年第219期同期号为112 159 400 013 790 862 751 822 748 485 152 232 859 566 410 513 391 475 285 921 792呀。
福3D积年第220期同期号为302 425 805 158 253 263 213 317 672 999 098 630 628 884 367 287 648 010 973 023呢。
福3D从2002年至今已开出了7322期号了，本期为2022年第220期，史书上第220期已开出20次号了
奇偶剖析在第220期史书同期中，号码奇偶比1:2出-现10次，2:1出-现4次，0:3出-现3次，3:0出-现3次，这个里面奇偶比总含量为27:33，双数号码较热，本期看好奇数号码走热，注重奇偶比21呀。
和尾剖析第220期史书同期中，号和尾出-现频率分-别为和尾1出-现4次，和尾5.6.7出-现3次，和尾0.9出-现2次，和尾3.4.8出-现1次，和尾2出-现0次，这个里面和尾长短比为12:8，012路比为8:8:4，奇偶比为13:7，本期看好开出大和尾，精选和尾6呢。
长短剖析福3D第220期同期号长短比2:1出-现10次，1:2出-现5次，0:3出-现4次，3:0出-现1次，这个里面长短号码总含量为28:32，小号分明较热，本期关心小号热出，长短比依照12啦。
跨度剖析在第220期同期史书号中，号码跨度长短比为9:11，012路比为11:6:3，奇偶比为8:12，跨度开出频率分-别为跨度6出-现5次，跨度3.4出-现4次，跨度0.1.2.5.7.8.9出-现1次，本期关心大跨度出-现，一码跨度依照6拉。
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